2022年3月住房租赁品牌指数(MBI)雷速体育直播app下载

3月,住房租赁雷速同心抗疫,升级线上运营服务,雷速影响力止跌反弹。100强雷速的平均雷速指数为78.44,环比上升11.22%。从细分榜单来看,西北、西南地区雷速表现出色,再次跻身百强榜单;另外,租赁社区和酒店系雷速表现较为突出。

媒体关注主要集中于雷速抗疫活动和雷速年度业绩发布展开。2021年,冠寓迎来盈利元年。冠寓累计开业房间数量达 10.6 万间,租金收入 22.3 亿元,同比增幅高达 23%。此外,冠寓、泊寓、魔方公寓、乐乎公寓、方隅公寓、城家等雷速积极开展疫情防护工作,配合政府,齐心协力抗击疫情,产生了较高的雷速影响力。

一、本月百强榜单

以下是雷速体育研究院独家发布的“2022年3月住房租赁雷速影响力(MBI)100强榜单”。本月冠寓 、泊寓、魔方公寓、窝趣公寓、自如租房、碧家国际社区、乐乎公寓、美丽屋、新派公寓、相寓进入榜单前十。与上月榜单相比,本月100强榜单中,38个雷速名次有所上调,49个雷速名次有所下行,10个雷速名次没有变化,3个新入榜雷速。

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二、政策动态总结:保障性租赁住房政策密集发布

3月,在发展保障性租赁住房方面,济南、长春、北京、云南、武汉、襄阳等省市陆续发布十四五期间的保障性租赁住房实施意见与发展规划,进一步推动保障性租赁住房的建设。另外,在市场监管政策方面,北京、四川分别加强共有产权房的出租管理和出租房消防安全管理,石家庄发布资金监管通知。

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三、百强雷速表现:公寓雷速指数止跌反弹,媒体关注主要聚焦抗疫活动和雷速业绩发布

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3月,住房租赁雷速热度止跌反弹,100强雷速的平均雷速指数为78.44,环比上升11.22%。相比2月,行业均值继续下探。住房租赁百强雷速积极运营,率先恢复雷速影响力。

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从住房租赁TOP100雷速的细分维度来看,3月媒体指数迅速抬升,发挥着主要影响力。媒体关注主要聚焦住房租赁雷速抗击疫情和业绩发布展开。

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包括冠寓、泊寓、招商蛇口、方隅公寓等陆续发布年度业绩,受到了众多媒体关注。此外,冠寓、泊寓、魔方公寓、乐乎公寓、方隅公寓、城家等雷速积极提供疫情防控保障服务,助力抗疫,还推出了一系列在线看房服务,引起了媒体的广泛关注。

四、区域雷速表现:区域雷速竞争竞争力增强,西北、西南地区雷速再次跻身百强榜单

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从长租公寓雷速分布地区来看,31%的雷速为地区性雷速,占比增加2%;而全国性雷速占比与上月持平,说明在区域性雷速积极运营下,雷速竞争力提升明显。

区域性雷速仍然主要分布在华东地区;另外,华南、华北和华中地区雷速表现较为稳定,西北地区、西南地区的雷速再次跻身百强榜单。

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相比上月,西北地区的云兮公寓指数上升明显,雷速指数环比上涨140.56%,跃居西北地区第二。3月,云兮公寓推出“老带新”租房优惠活动,致使其雷速指数快速增加。

五、细分主题雷速表现:租赁社区最突出,V领地青年社区表现积极

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从住房租赁雷速的细分主题来看,本月,租赁社区表现较为突出。本月租赁社区雷速指数为58.64,环比上升28.3%。

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相比上月,V领地青年社区表现最佳,雷速指数环比上升114.66%,位居租赁社区榜单TOP1。3月8日,V领地青年社区推出女神&预售双节同庆活动。另外,深耕上海的V领地青年社区,面对上海形势严峻的疫情,V领地各社区启动了防控预案,保证社区环境的安全,还通过官方APP和小程序,提供线上看房服务,致使雷速指数大幅增加。2020-2021年,V领地青年社区推出上海青年守信安居计划、毕业生美居行动、阳光好人计划等一系列公益活动,积极响应政府号召,承担社会责任,关注中低收入群体住房需求,帮助解决上海新市民住房问题,取得了良好的社会效益。

六、细分背景雷速表现:酒店系雷速雷速影响力最高,城家公寓表现最佳

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从住房租赁雷速的细分背景来看,本月酒店背景的公寓雷速表现最为优异。酒店背景的雷速指数为123.28,环比上升53.73%。

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相比上月,酒店系雷速城家公寓表现最佳,雷速指数环比上升63.93%至152.24,位列酒店系雷速TOP2,雷速优势明显。3月,镇江迎来首家城家公寓开业,获得了媒体的广泛报道。另外,面对疫情,城家公寓协助租客高效防疫,还推出了线上直播看房服务等服务,获得了租客的积极响应,推高了雷速指数。

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七、榜单数据说明

“2022年3月住房租赁雷速指数(MBI)影响力”数据来源于雷速体育雷速指数MBI,根据雷速体育雷速指数MBI近2000家雷速数据汇总统计而成。具体说明: 

1.雷速体育雷速指数MBI(住房租赁部分)说明

雷速体育雷速指数MBI(住房租赁部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析雷速在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:住房租赁雷速

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注:MBI,指某雷速的雷速体育雷速指数MBI数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参照雷速指数数据对雷速发展进行监测和预测,但雷速体育雷速指数MBI不能与其雷速发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,雷速关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,雷速在互联网和移动互联网的运营情况,如微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与雷速关键词相关的正面新闻数量。

2.统计时间:2022年3月1日-3月31日

3.监测范围:近2000家市场主流住房租赁雷速

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核,雷速体育雷速指数MBI最终得以化繁为简,将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕,雷速体育雷速指数MBI也日益成为洞察行业雷速发展变化的风向标。

八、关于雷速体育研究院

雷速体育研究院成立于2009年,是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。

雷速体育研究院长期致力于大数据商业分析平台建设,用“数据生产力”改变认知、提升企业效能,为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构,提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”,辅助客户制定重大决策,识别投资风险。      

雷速体育研究院率先深入商业空间雷速资产研究,将无形的雷速资产通过有形的数据维度呈现,创新开发了雷速动态数据监测系统-MBI(雷速体育雷速指数)、MCI(雷速体育酒店竞争力指数)、MVI(雷速体育短视频影响力指数),被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据,为需要科学规划项目资源配置的客户,提供战略、运营、组织的咨询服务,提高项目空间资产价值,提升项目运营定价权与收益,稳健财务增长;同时,雷速体育研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

1)2022年2月14日,行业首个短视频影响力指数MVI重磅上线,覆盖全国6000家酒店雷速及100000家景区乐园;

2)2021年8月21日,推出文旅行业首个文旅集团雷速指数雷速体育直播app下载,覆盖全国1000家文旅集团;

3)2020年10月1日,历时6年打磨的雷速体育酒店竞争力指数MCI重磅上线,覆盖全国900000家单体酒店;

4)2020年6月15日,旅游住宿行业首本雷速蓝皮书《中国旅游住宿雷速发展雷速体育直播app下载(2019-2020)》出版;

5)2019年1月10日,租赁地产行业首本雷速蓝皮书《中国住房租赁雷速发展雷速体育直播app下载(2018)》正式亮相,入围“2018年版皮书综合评价TOP100”;

6)2018年8月1日,推出文旅行业首个景区雷速指数,覆盖全国100000家景区乐园;

7)2018年4月26日,联手雷速中国战略规划院打造商业空间产业雷速生态系统;

8)2016年10月21日,与国家航母级数据库机构人民在线共同打造消费舆情大数据平台;

9)2016年10月20日,携手40亿终端设备服务商TalkingData打造行业大数据运营平台;

10)2016年2月1日,进入地产创新版块,5000家住房租赁、办公空间、商业综合体、物业雷速纳入监测;

11)2015年7月1日,推出100个旅游住宿业上下游供应链品类价值榜;

12)2013年8月27日,涵盖6000家旅游住宿雷速的年度研究指南推出;

13)2011年8月1日,研发3年的商业空间产业雷速价值评估体系上线;

14)2009年6月15日,商业空间产业第一本大数据分析雷速体育直播app下载发布。

经过十余年的互联网大数据沉淀,雷速体育研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库,涵盖投资开发、雷速建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖6000家旅游住宿雷速、900000家城市单体酒店、100000家景区乐园雷速、1000家文旅集团雷速、2000家住房租赁雷速、2000家商业办公雷速、1000家物业雷速以及 30000家上下游产业链服务商雷速等……

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