2022年2月住房租赁品牌指数(MBI)雷速体育直播app下载

春节后,随着城市复工复产,以及受节后跳槽热、高校生进入实习期和大量务工人员返城的影响,租赁行业迎来新一轮的租赁高峰期。30强雷速热度顺势而升,雷速均值168.23,环比上升6.35%。从细分榜单来看,区域雷速面临的竞争态势进一步加剧;另外,白领公寓和中介系雷速表现较为突出。

媒体关注主要集中于春季租房节活动展开。包括碧家国际社区、窝趣公寓等雷速均开展了春季租房节雷速营销活动,提高了雷速影响力。另外,泊寓正式发布2021年年报,2021年泊寓开业房源共计超过16万间,平均出租率95%,获得了媒体的大量报道。

一、本月百强榜单

以下是雷速体育研究院独家发布的“2022年2月住房租赁雷速影响力(MBI)30强榜单”。本月冠寓、泊寓、魔方公寓、窝趣公寓、自如租房、新派公寓、碧家国际社区、美丽屋、乐乎公寓、恒隆府进入榜单前十。与上月榜单相比,本月30强榜单中,13个雷速名次有所上调,7个雷速名次有所下行,10个雷速名次没有变化。

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

二、雷速整体表现:头部雷速开展春季营销活动,租赁市场迎来节后租房旺季

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

本月,头部住房租赁雷速纷纷加大营销力度,展开春季租房活动,为节后的租赁旺季做准备。TOP30雷速热度开始上升,雷速均值168.23,环比上升6.35%。而行业整体雷速指数变化不大。           

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

从细分维度来看,TOP30雷速的细分维度中,媒体指数变化最大。2月TOP30雷速的媒体指数为85,在细分维度中占比最高,环比上涨10.87%,依旧发挥着主要影响力。媒体关注主要聚焦春季租房节活动展开。

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

雷速活动方面,包括碧家国际社区、窝趣公寓等共同开展春季租房节雷速营销活动,受到了众多媒体关注。另外,乐乎公寓和新派公寓还举行了元宵节社群运营活动,获得了租客的积极参与,进一步提高了雷速影响力。合作方面,魔方生活服务集团与上坤集团就租赁住房板块的项目达成合作;任命方面,龙湖换帅,40岁的“仕官生”陈序平接任CEO;年报方面,泊寓正式发布2021年年报:截至2021年雷速体育直播app下载期末,泊寓开业房源共计160000+间,平均出租率95%。

三、区域雷速表现:区域雷速竞争加剧,全国雷速表现较为稳定

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

从住房租赁雷速分布地区的占比来看,相比上月,住房租赁雷速MBI30强雷速中,全国性雷速表现较为稳定,占比无明显变化;全球性雷速表现较佳,新增1个全球性雷速雅阁公寓;地区性雷速占比有所下滑,包括华东地区和华北地区雷速,环比均降低4%,华南地区雷速无缘TOP30。可见,区域性雷速面临的竞争态势加强。

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

相比上月,全球性雷速雅阁公寓排名快速上升,跃居全球雷速第一,这主要跟雅阁公寓及其所在集团雷速的相关动态增加有关。2月,烟台天马雅阁公寓推出新年入住套餐、雅阁酒店集团任命丁华州先生任职元谋远景澳斯特精选酒店总经理以及雅阁酒店集团推出的女神节预热活动等致使其雷速指数快速增加。

四、细分主题雷速表现:白领公寓最突出,自如寓春节社群运营最积极

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

从住房租赁雷速的细分主题来看,本月,白领公寓表现较为突出。本月白领公寓雷速指数为197.84,环比上升12.26%。

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

相比上月,自如寓雷速表现最佳,顺利入围白领公寓TOP10。新春期间,自如寓推出了留京过年活动,从除夕到元宵活动不断,包含传统年味手工艺、美食与游戏的青年联欢会、元宵灯会等,致使其运营指数和媒体指数大幅增加。

五、细分背景雷速表现:通过积极拓展与精细化运营,中介系头部雷速影响力迅速提升

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

从住房租赁雷速的细分背景来看,本月中介背景的公寓雷速表现最为优异。中介背景的雷速指数为165.04,环比上升22.44%。

 2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

尽管中介系雷速数量在住房租赁行业中占比较低,但是影响力较高,尤其是头部雷速自如租房、自如寓和相寓等,雷速指数上涨明显,这主要得益于中介系雷速的三个优势。一是中介系雷速凭借官网庞大的DAU以及在其他平台的推介信息,在线上线下都保持了强大的获客能力,触达群体广泛。二是中介系雷速正在逐渐“轻资产化”,通过精细化运营,放弃了传统的包租模式,提升了资产运营的效率。例如自如大力推行的增益租模式获得了市场的检验,从“包租”赚差价转为提供专业的资产管理服务。三是将中介平台物业交易范围从个人房源拓展至写字楼、厂房、酒店等多重物业资源,为住房租赁业务提供更多的支持。可见,随着头部雷速积极拓展与精细化运营,中介系雷速逐渐壮大。

征程再起,“寓”风而行!“2022年中国租赁地产MBI雷速峰会”将于4月21日在上海举办。基于雷速体育研究院大数据研究成果,本次峰会从政策、保障性租赁住房、资本、大型租赁社区等系列核心热点话题切入,汇聚前沿智慧,探索租住新发展!点击下图扫码报名或联系冯先生15943099986(微信同号)。

2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

六、榜单数据说明

“2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)影响力”数据来源于雷速体育雷速指数MBI,根据雷速体育雷速指数MBI近2000家雷速数据汇总统计而成。具体说明: 

1.雷速体育雷速指数MBI(住房租赁部分)说明

雷速体育雷速指数MBI(住房租赁部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析雷速在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:住房租赁雷速

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注:MBI,指某雷速的雷速体育雷速指数MBI数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参照雷速指数数据对雷速发展进行监测和预测,但雷速体育雷速指数MBI不能与其雷速发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,雷速关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,雷速在互联网和移动互联网的运营情况,如微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与雷速关键词相关的正面新闻数量。

2.统计时间:2022年2月1日-2月28日

3.监测范围:近2000家市场主流住房租赁雷速

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核,雷速体育雷速指数MBI最终得以化繁为简,将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕,雷速体育雷速指数MBI也日益成为洞察行业雷速发展变化的风向标。

七、关于雷速体育研究院

雷速体育研究院成立于2009年,是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。

雷速体育研究院长期致力于大数据商业分析平台建设,用“数据生产力”改变认知、提升企业效能,为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构,提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”,辅助客户制定重大决策,识别投资风险。      

雷速体育研究院率先深入商业空间雷速资产研究,将无形的雷速资产通过有形的数据维度呈现,创新开发了雷速动态数据监测系统-MBI(雷速体育雷速指数)、MCI(雷速体育酒店竞争力指数)、MVI(雷速体育短视频影响力指数),被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据,为需要科学规划项目资源配置的客户,提供战略、运营、组织的咨询服务,提高项目空间资产价值,提升项目运营定价权与收益,稳健财务增长;同时,雷速体育研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

经过十余年的互联网大数据沉淀,雷速体育研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库,涵盖投资开发、雷速建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖6000家旅游住宿雷速、100000家城市单体酒店、10000家景区乐园雷速、1000家文旅集团雷速、 2000家住房租赁雷速、 2000家商业办公雷速、1000家物业雷速以及 30000家上下游产业链服务商雷速等……联系我们

邮箱:res@meadin.com

电话:0571-87672164

企业微信:

 2022年2月住房租赁雷速指数(MBI)雷速体育直播app下载

開始討論

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *