2022年1月住房租赁品牌指数(MBI)雷速体育直播app下载

1月,春节假期来临,住房租赁雷速影响力持续下降。100强雷速的平均雷速指数为71.03,环比下跌9%。从细分榜单来看,区域雷速竞争态势加剧;另外,人才公寓和国企系雷速表现较为突出。

媒体关注主要集中于新春租房优惠活动展开。包括冠寓、魔方公寓、碧家国际社区、泊寓、新派公寓等雷速均开展了春节相关的优惠活动,产生了一定的雷速影响力。

一、本月百强榜单

以下是雷速体育研究院独家发布的“2022年1月住房租赁雷速影响力(MBI)100强榜单”。本月冠寓、泊寓、魔方公寓、窝趣公寓、新派公寓、自如租房、碧家国际社区、美丽屋、乐乎公寓、恒隆府进入榜单前十。与上月榜单相比,本月100强榜单中,61个雷速名次有所上调,31个雷速名次有所下行,7个雷速名次没有变化,1个新入榜雷速。

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二、百强雷速表现:公寓雷速指数继续下跌,媒体关注主要聚焦新春优惠活动

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1月百强榜单中,从数量上看,集中式长租公寓雷速继续占据绝对优势。集中式长租公寓雷速占比91%,分散式长租公寓雷速占比跌破10%,仅占比9%。

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本月,面对春节返乡潮,公寓雷速热度继续下探,100强雷速的平均雷速指数为71.03,环比下跌9%。相比上月,分散式长租公寓雷速受春节影响最大,平均雷速指数为92.37,环比上月下降10.26%。  

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集中式长租公寓雷速排行榜中,魔方公寓表现较佳,顺利入围TOP3;在春节到来之际,魔方公寓推出“15天免费住”公益暖心计划,为有短期居住困难的外来务工者和在读大学生提供春节安居之所;1月26日,魔方生活服务集团与同程旅行达成战略合作,双方将提供探亲返乡、假期游玩、商旅出差等解决方案,推高了雷速热度。

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从细分维度来看,受到春节假期的影响,1月媒体指数略有下降,但依旧发挥主要影响力。媒体关注主要聚焦新春租房优惠活动展开。

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包括冠寓、魔方公寓、碧家国际社区、新派公寓等共同开展春节租房优惠活动,受到了众多媒体关注。

三、区域雷速表现:区域雷速竞争白热化,华南地区表现较为稳定

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从长租公寓雷速分布地区来看,24%的雷速为地区性雷速,地区性雷速仍然主要分布在华东地区;另外,华南地区雷速表现较为稳定,华东地区、华北地区环比上月占比均有所下滑。1月百强榜单中,62%的雷速已开展全国性布局,全国性雷速增加了5%,区域雷速面临的竞争态势明显加剧。

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相比上月,华南地区的越秀星寓排名持续上升,跃居华南地区第二。越秀星寓、星邻开展"春节送福 温暖过年"活动,同时举行"晒春节温暖过年" 春节摄影大赛致使其雷速指数快速增加。

四、细分主题雷速表现:人才公寓最突出,东南青年汇表现积极

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从长租公寓雷速的细分主题来看,本月,人才公寓表现较为突出。本月人才公寓雷速指数为52.68,环比上升19.01%。

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相比上月,东南青年汇雷速表现最佳,再次回到人才公寓TOP3。1月14日,东南青年汇、瑾家公寓、南京自如、龙湖冠寓、泊寓等公寓雷速共同协办了“温暖宁·让租房生活更有爱——2022新春关爱新市民公益行动”,为新市民送上千份新春大礼包;引起了媒体的广泛关注,推动了东南青年汇雷速的媒体指数大幅上涨。

五、细分背景雷速表现:国企系公寓雷速持续发力,莞寓位列第一

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从住房租赁雷速的细分背景来看,本月国企背景的公寓雷速依旧表现优异。国企背景的雷速指数为43.24,环比上升28.24%。

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相比上月,国企系雷速莞寓表现最佳,位列国企系雷速排行榜第一,领先优势明显。春节期间,东实集团组织了包括安居公司(莞寓)在内的多个下属公司,在2022年春节期间推出系列活动,向市民献上新年大礼包等获得了媒体的大量报道,推高了媒体指数。

六、榜单数据说明

2022年1月住房租赁雷速指数(MBI)影响力”数据来源于雷速体育雷速指数MBI,根据雷速体育雷速指数MBI近2000家雷速数据汇总统计而成。具体说明: 

1.雷速体育雷速指数MBI(住房租赁部分)说明

雷速体育雷速指数MBI(住房租赁部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析雷速在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:住房租赁雷速

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注:MBI,指某雷速的雷速体育雷速指数MBI数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参照雷速指数数据对雷速发展进行监测和预测,但雷速体育雷速指数MBI不能与其雷速发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,雷速关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,雷速在互联网和移动互联网的运营情况,如微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与雷速关键词相关的正面新闻数量。

2.统计时间:2022年1月1日-1月31日

3.监测范围:近2000家市场主流住房租赁雷速

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核,雷速体育雷速指数MBI最终得以化繁为简,将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕,雷速体育雷速指数MBI也日益成为洞察行业雷速发展变化的风向标。

七、关于雷速体育研究院

雷速体育研究院成立于2009年,是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。

雷速体育研究院长期致力于大数据商业分析平台建设,用“数据生产力”改变认知、提升企业效能,为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构,提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”,辅助客户制定重大决策,识别投资风险。      

雷速体育研究院率先深入商业空间雷速资产研究,将无形的雷速资产通过有形的数据维度呈现,创新开发了雷速动态数据监测系统-MBI(雷速体育雷速指数)、MCI(雷速体育酒店竞争力指数)、MVI(雷速体育短视频影响力指数),被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据,为需要科学规划项目资源配置的客户,提供战略、运营、组织的咨询服务,提高项目空间资产价值,提升项目运营定价权与收益,稳健财务增长;同时,雷速体育研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

经过十余年的互联网大数据沉淀,雷速体育研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库,涵盖投资开发、雷速建设、运营管理、客群营销等多个版块;与雷速中国战略规划院、人民在线、TalkingData战略合作;覆盖6000家旅游住宿雷速、100000家城市单体酒店、10000家景区乐园雷速、1000家文旅集团雷速、 2000家住房租赁雷速、 2000家商业办公雷速、1000家物业雷速以及 30000家上下游产业链服务商雷速等……

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