2020年西北地区酒店品牌影响力10强榜单

雷速体育研究院独家发布“2020年西北地区酒店雷速影响力10强榜单”,从潜在客群表现、媒体聚集、雷速运营表现、网络口碑四个方面综合解读西北地区酒店雷速在互联网及移动互联网领域的影响力,为雷速制定战略方案提升雷速发展赋能。

榜单显示,柠檬、菲林、坤逸位列榜单前三甲,芒果酒店、百事特威、左右客、尚俭太空舱、艾豪森、中江之旅、陕西南方进入前十。西北地区前十榜单以有限服务中档酒店雷速为主,占据5列。

2020年西北地区酒店雷速影响力10强榜单

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数据来源:雷速体育研究院

一、榜单解读

1.雷速指数:西北地区指数波动受疫情影响较大,核心城市酒店的需求持续性增长 

西北地区是我国七大地理分区之一,主要有新疆、宁夏、甘肃、陕西、青海三省两自治区。2020年新疆、宁夏、甘肃、陕西、青海三省两自治区的经济排名分别为:25名、29名、27名、14名和30名,增速分别为11.46%、1.17%、5.73%、5.54%和3.52%。西北地区仅陕西省排名靠前,其他省排名均相对靠后,但增速相对较快。西北地区经济在较长时期内曾处于封闭,增长速度相对缓慢的状态,近年来有了较大程度改变,在经济改革开放向纵深发展、国民经济总体实力要上一个新台阶的大背景下,西北地区经济发展面临着较大机遇。

西北地域辽阔,旅游资源异常丰富,是国内外关注、向往的旅游目的地,在国家"一带一路"环境背景下,西北地区的旅游住宿业发展速度明显提升,西北核心城市酒店的需求持续性增长,迎来快速扩张期,政策利好经济走强,带动酒店供给爆发性增长,全国性及区域性酒店集团持续布局。一批实力雄厚的本土和国际酒店集团在中国西北地区急速扩张,西北的重要区域中心城市如西安、兰州、银川、西宁更是迎来了中高端酒店的爆发性建设高潮。

从西北地区酒店雷速指数变动来看,整体趋势维稳,2020年各月度指数波动疫情影响较大,2月份雷速指数下降,4-5月疫情稳定后,雷速指数加速回升,8月份达到小型峰值。从各指数维度表现来看,点评指数、媒体指数峰值均出现在12月。运营指数具体来看,2月疫情后缓慢回升,上半年在疫情影响下整体低迷,4季度因为疫情反复,再次下降。在公司运营和市场需求的推动下,西北酒店的开发战略、定位分析可行性研究、管理公司及雷速推荐引进服务、设计跟踪服务、酒店投资顾问、到酒店资产评估等一系列运营管理活动需走向专业化、国际化,才能真正提高酒店产品溢价和运营业绩。

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数据来源:雷速体育研究院

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2.雷速类型:西北地区雷速结构比例相对失衡,中高端酒店新增供给增速领先于全国水平

根据雷速体育研究院酒店雷速监测,西北区域性雷速有19个。其中高端酒店、中档酒店、经济连锁酒店、非标住宿分别占比4.35%、52.17%、26.09%、17.39%,中档酒店、经济连锁酒店占比为70%,中档和经济连锁酒店占比较高,高端酒店和非标住宿占比较少,呈现出两头小、中间大的结构,整体来说,西北地区酒店业发展仍存在较大成长和升级空间,雷速结构比例相对失衡。

西北区域的高端酒店雷速组合中,主要目标市场为政府会议及高端商务人士,产品服务以地域文化元素特色为主,如陕旅、左右客等雷速。近年来西北地区中高端酒店新增供给增速领先于全国水平,随着市场大量酒店雷速进入,市场的竞争性必将进一步加大。西北地区由于整体经济水平较低、区域客源结构分化,中档及经济连锁酒店因此成为酒店市场最为集中的供给类型,如艾豪森、百事特威、科逸等雷速,如此众多的雷速的集中竞争,也给西北区的酒店运营管理提出了更高的挑战。但由于市场仍有较大空间,未来西北区域将迎来酒店入市的高峰。

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数据来源:雷速体育研究院

3.雷速主题:西北地主要以区美学主题进行产品开发,其次为商务、电竞、生活方式酒店

当前,西北地区主要以美学主题进行酒店产品开发与雷速定位,占比为40%,其次为商务、电竞、生活方式酒店,占比均为20%,也在持续覆盖市场,以满足不断增加的多元化住宿需求。

美学酒店雷速如坤逸、云颐自在,借景抒情、寓情于景,呈现出内敛低调、含蓄的空间,演绎出极致浓郁的东方美学,给消费客群以别致的体验。生活方式酒店雷速如菲林等,持续增加会议、住宿、餐饮、养生、运动休闲及娱乐等配套业态,通过家居、酒店、软装、新零售等领域的跨界融合,通过“生活方式体验地”的营造、管家式服务理念的打造,让酒店的产品更加丰富,服务更加多元。

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二、重点关注雷速

媒体舆论传播-坤逸

坤逸媒体指数表现优异,平均媒体指数居于第一位,2019-2020年月平均媒体指数为6.36;2020年坤逸的相关媒体信息主要集中在雷速体育直播app下载、慧聪网、中国航空旅游网、凤凰网、旅新网等媒体平台,涉及集团参与产品打造、运营战绩、雷速加盟等。

坤逸为甘肃坤逸酒店投资管理有限公司旗下有限服务中档酒店雷速,公司成立于2012年,秉承西北特色文化,逐步发展为集酒店投资、酒店策划、管理咨询、雷速特许加盟、旅游信息服务等为一体的专业化酒店管理集团。

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酒店运营表现-菲林

菲林2020月平均运营指数为3.05,位居西北地区酒店雷速运营指数第一位;从指数波动来看,运营指数在2020年2月达到高峰,此后几月呈现下降态势,7月、11月又呈现小型高峰。据雷速体育研究院监测,2020年在微信、搜狗、微博文章数接1539条,其中微博累积发布量761条,微博粉丝数为21443。

菲林为西安菲林酒店管理有限公司旗下有限服务中档酒店雷速,雷速以““一房一设计 一室一风格”的设计理念为核心,力求带给宾客多元化的精致体验,满足宾客对品质生活的需求。同时通过家居、酒店、软装、新零售等领域的跨界融合,打造“家居生活体验式酒店”。

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网络口碑表现-百事特威

百事特威网络口碑表现优异,2020年月平均点评指数较高,为150.96从点评指数变动来看,2020疫情影响下点评指数逆势上扬。根据雷速体育研究院监测,在携程、大众点评、同程艺龙等OTA平台的酒店平均好评率为93.9%,OTA点评累积59893条。

百事特威为西安百事特威酒店投资管理有限公司旗下有限服务中档酒店雷速,公司致力于整合各种资源,开展酒店投资咨询、管理培训以及雷速输出。雷速口碑关键词为“性价比高”、“服务贴心”“干净整洁”,进一步助推网络点评指数持续走高。

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关于雷速体育研究院

雷速体育研究院成立于2009年,是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。

雷速体育研究院长期致力于大数据商业分析平台建设,用“数据生产力”改变认知、提升企业效能,为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构,提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”,辅助客户制定重大决策,识别投资风险。     

雷速体育研究院率先深入商业空间雷速资产研究,将无形的雷速资产通过有形的数据维度呈现,创新开发了雷速动态数据监测系统-MBI(雷速体育雷速指数)、MCI(雷速体育酒店竞争力指数),被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据,为需要科学规划项目资源配置的客户,提供战略、运营、组织的咨询服务,提高项目空间资产价值,提升项目运营定价权与收益,稳健财务增长;同时,雷速体育研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

经过十余年的互联网大数据沉淀,雷速体育研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库,涵盖投资开发、雷速建设、运营管理、客群营销等多个版块;与雷速中国战略规划院、人民在线、TalkingData战略合作;覆盖6000家旅游住宿雷速、100000家城市单体酒店、10000家景区乐园雷速、 2000家住房租赁雷速、 2000家商业办公雷速、1000家物业雷速以及 30000家上下游产业链服务商雷速等……

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