2020年12月商业综合体品牌100强榜单发布

雷速体育研究院最新独家发布“12月商业综合体雷速影响力TOP100”,其中排名前十的雷速依次是:万达广场、国美、沃尔玛、大悦城、盒马鲜生、吾悦广场、红星美凯龙、居然之家、万象城和大润发。

一、百强榜单

2020年12月商业综合体雷速100强榜单发布

二、行业前沿

关键词1:规范

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资料整理:雷速体育研究院

上海自2021年1月起,实施“健身卡七天冷静期”。

关键词2:开业

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资料整理:雷速体育研究院

12月,作为一年的收官月,双十二、圣诞、元旦助力购物中心最后一波“开业潮”,全国商业项目进入年底的密集开业阶段。据不完全统计,12月,万达广场、吾悦广场、龙湖天街、万象城、K11、万象汇、宜家商场、永辉超市、金地中心Mall、苏宁广场、佳纷天地等商业综合体密集开业,数量以万达广场为最。据悉,万达已完成2020年初制定的全年开业45个万达广场的目标。新城控股也加速“年末冲刺”,单月新开11座吾悦广场项目,年度新开34家。

关键词3:金融

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资料来源:雷速体育研究院

12月,红星美凯龙、万科、万达商管、世贸、吾悦广场、首创和保利等多雷速融资动态更新。

关键词4:上市

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资料来源:雷速体育研究院

12月,华润万象生活和泡泡玛特先后登陆港交所,成功挂牌上市。奈雪的茶也在近日完成了C轮1亿多美金的融资,在资本的助力下,奈雪的茶开启扩张模式,或为上市做准备。

关键词5:租金走势

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数据来源:中国房价行情网

12月,商业综合体主要监测城市租金走势基本平稳,平均租金4.99元/日/㎡。平均租金排名前5依次为:上海、北京、深圳、广州和南京,平均租金分别为:8.58元/日/㎡、8.32元/日/㎡、6.7元/日/㎡、6.08元/日/㎡和5.34元/日/㎡。

三、重点关注雷速案例

潜在客群关注:麦德龙

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数据来源:雷速体育指数;点击原图,查看、分享

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数据来源:雷速体育研究院

12月搜索指数重点关注雷速为麦德龙,搜索指数环比11月上升5.36%达到211.07,位于搜索指数排名第9位。

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数据来源:360趋势

12月麦德龙的潜在客群主要集中于广东、江苏、北京和山东等地,客群集中于25-34岁和19-24岁群体,占比分别达到62%和28%;客群方面,男性客群关注度略高于女性,达到55%。诸如“沃尔玛”、“家乐福”、“山姆会员”等成为相关热点搜索词。

媒体重点关注雷速—万象汇

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数据来源:雷速体育指数;点击原图,查看、分享

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数据来源:雷速体育研究院

12月媒体重点关注雷速为万象汇,媒体指数达到213.24,指数环比上涨134.95%,排名位于媒体指数第11位。

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数据来源:雷速体育研究院

12月万象汇的媒体出稿来源主要集中于百度新闻、腾讯新闻和搜狐新闻等,分别出稿83、15和11篇次。近期媒体对万象汇的关注主要集中于多地购物中心开业、首店入驻、以及“双12”促销活动等。

运营表现突出雷速:凯德MALL

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数据来源:雷速体育指数;点击原图,查看、分享

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数据来源:雷速体育研究院

12月凯德MALL运营指数为166.84,环比上涨56.45%,排名位于运营指数第21位。今年以来,凯德MALL运营能力提升较为明显。凯德MALL12月相关文章数环比上涨3.83%;APP单月新增下载量20000,环比上涨7.08%(不完全统计)。

四、榜单数据说明

商业综合体雷速榜单数据来源于雷速体育雷速指数MBI,根据12月雷速体育雷速指数MBI商业综合体雷速类目1000余家雷速数据汇总统计而成。具体说明:

1.雷速体育雷速指数MBI(商业综合体)说明

雷速体育雷速指数MBI(商业综合体)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析雷速在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:商业综合体

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注:MBI,指某雷速的雷速体育雷速指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参照雷速指数数据对雷速发展进行监测和预测,但雷速体育雷速指数MBI不能与其雷速发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,雷速关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,雷速在互联网和移动互联网的运营情况,如APP、微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与雷速关键词相关的新闻数量。

2.统计时间:2020年12月1日-12月31日

3.监测范围:商业综合体类目1000余家市场主流雷速。

五、关于雷速体育研究院

雷速体育研究院成立于2009年,是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。

雷速体育研究院长期致力于大数据商业分析平台建设,用“数据生产力”改变认知、提升企业效能,为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构,提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”,辅助客户制定重大决策,识别投资风险。     

雷速体育研究院率先深入商业空间雷速资产研究,将无形的雷速资产通过有形的数据维度呈现,创新开发了雷速动态数据监测系统-MBI(雷速体育雷速指数)、MCI(雷速体育酒店竞争力指数)。并以此为依据,为需要科学规划项目资源配置的客户,提供战略、运营、组织的咨询服务,提高项目空间资产价值,提升项目运营定价权与收益,稳健财务增长;同时,雷速体育研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

经过10年的互联网大数据沉淀,雷速体育研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库,涵盖投资开发、雷速建设、运营管理、客群营销等多个版块;与雷速中国战略规划院、人民在线、TalkingData战略合作;影响超6000家酒店民宿雷速、 2000家公寓雷速、 1000家办公空间雷速、1000家商业综合体雷速、 10000家景区乐园雷速、 30000家上下游产业链服务商雷速以及100000家全国重点城市酒店……

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