分類: 雷速足球比分直播

OYO 完成 731 万美元 F1 轮系列雷速足球比分直播

3 月 4 日,全球领先的酒店技术和收益服务独角兽公司 OYO,获得了来自印度媒体集团Hindustan Media 的 731 万美元投资,这也是 OYO 在 F1 轮系列雷速足球比分直播中率先达成的一笔。此轮雷速足球比分直播将用于 OYO 技术研发领域的进一步深耕。

Hindustan Media 是一家印度上市媒体集团,拥有《印度时报》等媒体品牌。在此轮雷速足球比分直播前,OYO 酒店得到了来自软银、红衫、光速等全球知名投资机构的支持。

OYO 始终致力于以数据和技术驱动酒店行业的创新。目前,已在全球推出 50 余个产品和500 余项微服务,其中就包括为酒店业主提供的收益管理工具和数据分析服务等。本轮雷速足球比分直播也将助力 OYO 为合作酒店提供更好的产品体验,从而推进 OYO 的可持续增长和发展。

对此,OYO 全球首席财务官 Abhishek Gupta 表示:"非常开心 HT Media 成为 OYO 的股东,他们的投资将帮助我们进一步推进在关键技术领域的发展。"

同时,Abhishek Gupta 对 OYO 接下来的发展充满信心:“随着全球疫情的稳定,2021 年OYO 的业务也在稳健复苏,我们在印度、欧洲、中国等核心市场已经看到复苏的增长,同时毛利率稳定在疫情前的水平。虽然疫情对酒店行业带来沉重的打击,但是 OYO 的估值没有受到影响,我们相信,随着全球酒旅经济的回暖,OYO 的估值也将有所提升。”

“我们非常开心能够与 OYO 合作”HT Media 的首席财务官 Piyush Gupta 谈到这次投资时说,“OYO 拥有创新的技术和商业模式,给中小单体酒店业主和运营者带来赋能,我们希望通过这次合作,能够为合作酒店和消费者带来更多更好的体验。”

“让小酒店也能轻松做出大生意”是 OYO 酒店的使命,OYO 将持续为中国单体酒店业主提供品牌、技术、运营管理等多方面赋能,并肩共赢,携手创造品质旅居空间。

德国空中出租车公司Volocopter获得2亿欧元D轮雷速足球比分直播

德国城市空中出行公司Volocopter宣布获得2亿欧元D轮雷速足球比分直播。Volocopter累计已筹集3.22亿欧元。这笔资金将用于促使电动空中出租车服务VoloCity获得认证,并加速推出其首条商业路线。

Volocopter 旨在为全球各大城市提供新的可持续交通解决方案,目前进入最后攻坚阶段。他们未来的服务范围广泛,包括可将乘客直接、安全地运送到目的地的电动自动空中的士,以及使用公司的 VoloDrone 进行的货物运输。

世茂并购之塔

*本文经授权转载自 观点地产网

2020年,堪称年内最大并购案的世茂福晟,还有很长的一段路要走。

一直以来,世茂在收并购方面的经验都非常丰富。

如2019年,世茂以逾200亿总对价收购泰禾集团、粤泰股份、明发集团等旗下项目,新增土储超过3000万平方米。

依靠市场上收并购带来的大量土储,世茂筑起了一座高塔。许世坛希望能再登顶峰,他说中长期目标是做到前五。

然而,2020年遇上疫情和“三道红线”,在疯狂和理智的选择上,房企们开始更倾向于后者,降杠杆成为主旋律,这是比以往任何时候都更具挑战性的一年。

没有让人失望的是,世茂集团销售规模突破了3000亿门槛,增幅逾15%,在观点指数发布的2020中国房地产销售TOP100榜单中位列第八,再次找回曾经失去的位置。

这一年,世茂开启“大飞机”战略,增速逐步放缓、投资布局调整、依赖多元化营收、回款率下降、资金支出压力、关联负债与境外债等方面仍值得关注。

并购的曲线

刚刚过去的这个十年,对这家闽系房企来说并不容易。2010年到2020年销售规模翻了十倍,从305亿元增长至逾3000亿元。

世茂真正重返规模之路是在2017年至2019年,对比2016年之前的扩张力度,这三年新增土储面积量均超过1000万平方米。

其中,2019年达到巅峰,该年新增土储3092万平方米,新增货值5000亿元。

世茂并购之塔

数据来源:公司公告,观点指数整理

2020年上半年,世茂新增土储1232万平方米,总土储(权益前)达到8393万平方米,总货值1.45万亿元。

按照年初的计划,世茂2020年的购地计划与2019年差不多,并希望回款的一半用来进行土地投资。

土地一直以来都是最重要的筹码,在公开市场拿地愈发激烈下,房企转道收并购,以较低成本获取土储不失为一种手段。

对于收并购,世茂集团董事局副主席许世坛曾公开表示,还有很多项目在谈,“2019年70%以上的土储都会来自并购”。

2020年,世茂延续了收并购扩张思路,代表作是与福晟“达成战略合作”。

目前来看,世茂确确实实已经入主了福晟旗下不少优质项目。在2020年5月股东大会上,许世坛称,与福晟的合作能拿到超千亿的货值。

该年中期业绩会上,许世坛曾表示,2020年收并购有更大的机会,对收并购的标准会更严格、质量更好,并购不意味着要花很多钱或背很大的负债。

许世坛这一态度,或许可以解释,世茂在收购上更倾向于资产包收购,同时对项目精挑细选,把控风险,多轮尽调必不可少。

另一方面,在公开土地市场,世茂2020下半年显得较为沉寂。据不完全统计,仅拿下4宗土地,分别为南京、杭州、肇庆以及武汉,成交总价49.58亿元,与年初乐观的情绪有所不同。

据透露,世茂2020下半年在土地储备方面变得更为审慎,很多公开拍卖土地的毛利率无法符合公司投资要求,预测2020年土地支出较上一年度有所减少。

总体而言,近几年来除了规模和土储得到提升外,世茂的营收和盈利情况也有了一定转变。2014年至2016年该公司毛利和净利润出现下滑,直到2017年以后逐步改善,目前处于较稳定的水平。

2017至2019年,世茂集团营收从704亿提升至1115亿,税后年度利润从106亿上升至164亿。

世茂并购之塔

数据来源:公司公告,观点指数整理

2020上半年,疫情影响项目结转进度背景下,世茂营收、利润仍录得小幅增长,但净利润率略有下滑,录得12.4%(2019年同期为13.38%)。

对比A股上市房企的利润率和毛利率情况,世茂仍具备一定优势,但与万科、中海相比存在一定差距。

值得注意的是,一家外资投行针对世茂盈利预期发布研报称,由于一二线城市的限价严厉,世茂毛利率将面临下行压力,预期2020财年毛利率介乎29至30%。世茂管理层亦承认,未来毛利率有可能受压。

与此同时,世茂总负债和有息负债规模逐年上升,但有息负债增幅得到有效控制。规模扩张的2017年至2019年,有息负债增幅分别为31%、25%以及16%,2020上半年有息负债增幅不到13%。

世茂并购之塔

数据来源:公司公告,观点指数整理

自“三道红线”发布后,房企依靠外部雷速足球比分直播受到管控。即便“绿档”房企(均未踩线),对应有息负债规模增速需控制在15%以内。

2020年上半年数据显示,世茂仅一项指标超出阈值,因此有息负债年增速需控制在10%以内。

在规模迅速扩张时,世茂有息负债并没有出现“野蛮生长”,但“三道红线”正倒逼企业培养内部现金流的能力,更加考验存货质量和去库存能力。

回款与现金

房企下半场的游戏规则正在发生变化,踏入管理红利时代,世茂现金流情况仍具有一定的挑战。

此前,标普就“三道红线”发表一份信评报告指,略显矛盾的是,存货水平过低或过高的房企都有可能因为销售回款不足,而承受短期流动性风险上升的压力。

事实上,在被认为规模掉队、错失发展机会的那两年(2015至2016年),世茂选择先主动调整发展步伐,这艘大船的航向开始变换。

该时期,许世坛提出着重去库存,更加重视回款率和利润率,调整供货节奏和结构。具体措施为,三四线城市实行严格的“以销定产”来控制开工,同时采取果断措施处置三四线低效土储,并将供货和新增投资的重心放在一二线城市。

很快,上述举措使得世茂的报表数据有了很大变化。

数据显示,世茂实现回款总额逐年提升,回款率在2016年录得最高值为88%,2017-2019年回款按年同比增幅保持在35%以上。

世茂并购之塔

数据来源:公司公告,观点指数整理

值得一提的是,世茂2015至2019年回款率分别为85%、88%、80%、78%以及75%,呈现下滑态势。对比头部房企近三年回款率情况,表现上并不是很出色。

2020年半年报显示,世茂实现回款890.4亿元,较上年同期增幅为10%,平均回款率为80.59%——看起来,抓回款让然会是下半年重点工作之一。

有息负债无法大幅增长情况下,回款及内部造血能力在房企间出现两极分化。

一方面,房企去化受到区域调控政策或市场供需变化影响,仍存在一定风险;另一方面,销售回款若不足以覆盖短债、建安支出、土地投资等必要现金流出,会造成短期流动性风险上升。

就世茂近几年现金流表现来看,仍有继续改善空间。投资活动现金流净额一直为负数,处于净流出状态,经营活动现金流净额则在2017年以后得到改善。

雷速足球比分直播活动方面,世茂雷速足球比分直播性现金流净额一直处于正增长。但在2019年,世茂大幅减少借贷(同比减少近200亿雷速足球比分直播),且以47亿赎回永续资本工具等,使得该年雷速足球比分直播活动现金流净额首次出现负值。

世茂并购之塔

数据来源:公司公告,观点指数整理

2020上半年,世茂现金流情况有所转变,经营活动现金流净额为-19.48亿元,投资活动现金流净额为-16.49亿元,但雷速足球比分直播活动现金流净额涨至135.25亿元。

世茂的财务数据向来以稳健著称,账面现金较为充裕,2020上半年达到699.21亿元,完全覆盖短期债务。

随着越来越多项目投入建设,未来所需现金支出仍占很大比重,而世茂计划2020全年在建面积5900万平方米,竣工面积1250万平方米,上半年在建面积规模5160万平方米,竣工完成466万平方米,距离计划还差784万平方米。

降债与降速

在规模、利润和负债这个不可能的三角中,世茂也试图找到一种平衡。

就“三道红线”而言,世茂半年报显示,剔除预收款后的资产负债率为70.81%,净负债率为57.8%,现金短债比为1.46倍,“剔除预收款后的资产负债率不得大于70%”这条略微过线。

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数据来源:公司公告,观点指数整理

杰富瑞12月发布的一份研报,引述世茂集团管理层指,三道红线对发展商的新借贷水平设置上限,限制了其土地储备能力。

“现时世茂更适合专注于高质量增长,而不是快速扩张。”可以得到印证的是,世茂开始主动降速。

2020年还没结束的时候,世茂提前打好预防针,表示2021年物业合约销售额的增幅超过10%以上。

这是自2017年规模大举扩张后,世茂首次提出较低增幅的销售指标。若以2020年3000亿目标计算,2021年销售额目标在3300亿左右。

2017年以来,世茂年销售额基本实现接近5成以上增幅,2017至2019年分别录得1008亿元、1762亿元以及2601亿元,同比增幅48%、75%以及48%,三年复合增长率达到60.63%。

最新数据显示,世茂2020年全年实现销售3003.1亿元,增幅为15%。

雷速足球比分直播方面,资金监管趋严下,世茂集团通过港股上市平台雷速足球比分直播较以往要少,相反两个内地主要发债平台上海世茂建设和世茂股份则有不少动作,利率也基本保持在行业低位。

据观点指数统计,世茂集团2020年通过港股上市平台仅发行一笔美元债,年限10年、利率仅为4.8%。而世茂股份和上海世茂建设的雷速足球比分直播动作频频,方式也较为多元化,除了公司债、票据等,还包括CMBS、ABS等途径

依靠A+H双上市平台优势,世茂在发债上更加游刃有余。这一年,通过世茂股份发行的债券规模为55亿元,而上海世茂建设发债规模达到111.4亿元,平均利率为3.65%,最高不超过4.7%。

除了减少拿地支出、主动降速、调整债务结构、创新发债方式等,世茂采取降负债的措施还包括分拆物业上市、配股雷速足球比分直播等。2020上半年,世茂通过两度配股雷速足球比分直播超过69.49亿港元,上一次世茂通过配股方式雷速足球比分直播还是在2009年。

2020上半年,世茂雷速足球比分直播活动现金流净额同比翻了将近4倍,增长376%,其中借贷所得款项增长24%,还通过可转换可赎回附属公司股份所得款项及配股募资新增79.89亿。

规模跨越3000亿,盈利水平逐渐趋向稳定,重回前十的世茂仍受到资本市场青睐,平均雷速足球比分直播成本控制在6%以内。数据显示,2015-2019年世茂平均雷速足球比分直播成本6.9%、5.8%、5.3%、5.8%及5.6%。

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数据来源:公司公告,观点指数整理

此外,世茂2015至2019年的现金短债比一直大于1。截至2020上半年,总负债为5461亿元,有息负债(借贷总额)1429.81亿元,净借贷730.6亿元,长短期借贷比例维持在7:3,现金短债比为1.77,目前这一雷速足球比分直播结构和负债水平对世茂来说尚属安全。

财务模型亦符合三大评级机构对房企的要求,从债券评级表现来看,2019年穆迪将世茂评级由“Ba2”提升至“Ba1”;2020上半年,穆迪、标普及惠誉分别维持世茂“Ba1”、“BB+”及“BBB-”评级,评级展望均是稳定。

布局的策略

世茂的发展重心不再仅仅围绕长三角,将大湾区打造为长三角之外的增长极,2019年通过收购泰禾、粤泰控股等项目,在大湾区新增了不少土储。

2020年初,许世坛曾表示,实际上世茂现在最大的土地储备已经在大湾区,接近4000亿货值,其次才是长三角,约3500亿货值,福建和环渤海2000亿左右。

区域货值分布上,世茂大湾区货值占比在2018年仍不到23%,2020上半年这一比例提升至33.1%。无疑,大湾区将成为世茂日后的发展重点区域。

这家成立于1989年的房企,初期业务主要集中在福建、北京和上海,2003年开启全国化布局,1989-2009年这二十年是其财富积累和打基础的阶段。

过去这十年,对世茂来说并不平淡,一直在寻找华南区域发展的机会。

2010年,世茂先是联手富力合作开发惠州项目进驻湾区,再参与富力、碧桂园、雅居乐、中信的广州亚运城项目(富力于2016年退出)首进广州市场。

三年后,世茂再次通过合作方式落子广州汇金中心,并在深圳以招拍挂方式拿下前海中心一宗商业综合地块。

2013至2014年,世茂成功问鼎前十,分别实现销售额671亿及702亿。2015年-2016年,该公司经历两年调整期,各项指标增幅放缓,利润负增长,排名也随之滑落至前20。

对于这段时光,许荣茂回忆起时称,世茂将失去的这两年定义为主动调整。

“我们前两年增速太快,负债太高,库存太多,利息也上去了,工程质量也没控制住。”许荣茂如此解释世茂走上“两年调整期”的原因所在。

从拿地成本考量这家企业扩张轨迹时会发现,世茂2016年至2017年新增土储的平均楼面地价超过1万元/平方米。

世茂并购之塔

数据来源:公司公告,观点指数整理

值得一提的是,2016年在较为宽松的政策支持下,土地市场热火朝天,房企拿地热情高涨,2017年房企整体拿地规模更是达到了一个历史新高。

随行就市,世茂在这两年扩张了一轮土地储备,在北京、上海、厦门、杭州、深圳以及香港等地接连落子,拿地成本也水涨船高。

2017年实现千亿后,世茂的销售规模逐渐回追。2018年迎来全面爆发期,销售增速达到75%,毛利率处于历史高位,为31.51%。

除世茂华南区域公司外,原为世茂福建区域公司世茂海峡获得集团授权,可实现跨区域拿地,这意味着两大区域公司都着力布局大湾区版图。

2017-2019上半年,世茂在大湾区的总投资金额超400亿,共获得16宗地块,进入城市包括广州、深圳、惠州、佛山、肇庆、茂名等。

用了三年时间,世茂集团销售规模完成从千亿到两千亿再到三千亿的跨越。截至2020上半年,已经在全国135座城市布局423个项目。

如果说2017-2019年这三年是世茂的规模之战,2020-2024年,世茂表示将打响利润之战。

规模之后、利润之前,如何打造一个坚不可摧的高塔,世茂依然任重道远。

IoT云平台「涂鸦智能」赴美上市,腾讯持股超10%

据悉,IoT云平台「涂鸦智能」正式向美国证券交易委员会递交招股说明书,计划以发行美国存托股票(ADS)的形式在纽约证券交易所挂牌上市,摩根士丹利、美银和中金公司担任联席主承销商。

涂鸦智能用作“占位符”的暂定募资规模为1亿美元,且暂未披露证券代码。

成立于2014年的涂鸦智能主要通过其开创的IoT云平台,为企业和开发者提供PaaS和SaaS产品。

其中,IoT PaaS产品可使得企业和开发者能够快速、经济高效地开发、发布、管理和商业化软件设备和服务;行业SaaS解决方案则帮助企业更加轻松、安全地部署、连接和管理大量不同类型的智能设备。此外,涂鸦智能还为企业、开发商和终端用户提供基于云的增值服务,以提高开发和管理IoT体验的能力。

在刚刚过去的2020年,涂鸦智能总计拥有超过5000位客户,覆盖品牌、OEM厂商、行业运营商、系统集成商等;同样在这一年中,涂鸦智能的IoT PaaS产品赋能飞利浦、施耐德电气等超过2700个品牌升级智能设备。目前,涂鸦智能的IoT PaaS已帮助企业和开发者在全球超过220个国家或地区,开发超过1100个类别的智能设备。

简而言之,涂鸦智能通过技术与IoT设备的融合,帮助企业客户快速实现智能化。

灼识咨询的报告显示,涂鸦智能在2020年为超过1.165万亿台智能设备提供支持,按设备数计算,涂鸦智能成为全球IoT PaaS市场中提供IoT PaaS业务规模最大的一家企业。

截至2020年12月31日,由涂鸦智能提供支持的智能设备数约为2.043亿台;IoT云平台目前日均能够处理超过840亿个云请求和1.22亿次语音AI交互,智能设备则在全球超过10万家商店都有销售。

2019年和2020年,涂鸦智能的营业收入分别为1.06亿美元和1.80亿美元,同比增长70%;净亏损则从7047万美元小幅收窄至6691万美元。

从收入结构来看,涂鸦智能主要分为IoT PaaS、智能设备的分销以及SaaS及其他。其中,IoT PaaS产品在2019年和2020年的收入占比分别为72.2%和84.3%。

毛利率方面,2019年和2020年涂鸦智能的整体毛利率分别为26.3%和34.4%;而IoT PaaS产品的毛利率则分别为28.7%和35.9%,高于平均值。

值得一提的是,涂鸦智能IoT PaaS产品的客户数从2019年的2328个增至2020年的3296个,大客户数则从2017年的127个增至188个,其中在截至最后实际可行日期过去12个月收入超10万美元的客户为大客户。

而在更为关键的基于美元的净扩张率(dollar-based net expansion rate)指标上,涂鸦智能IoT PaaS产品在截至2019年四季度末、2020年一、二、三、四季度末止12个月的净扩张率分别为188%、173%、160%、179%和181%,整体保持相对稳定的水平。

在获客方面,涂鸦智能主要依赖品牌营销以及开发者社区的拓展。截至2020年12月31日,涂鸦智能搭建的社区已有超过26.2万名注册开发者。

IPO前,涂鸦智能创始人兼雷速足球比分直播王学集持有22.0%的股份,联合创始人兼总裁陈燎罕、联合创始人兼CTO周瑞鑫则分别持有5.6%和4.2%的股份。

外部投资方中,NEA恩颐投资持有23.9%的股份,为最大机构投资方;而腾讯则同样持有10.8%的股份。

值得一提的是,在递交招股书前,涂鸦智能未在任何场合透露腾讯为其投资方,其最后一轮公开的雷速足球比分直播仍停留在2018年7月。

招股书则对雷速足球比分直播细节予以披露,腾讯为涂鸦智能D轮领投方,累计向其投资约2.5亿美元。

涂鸦智能表示,IPO募集所得资金将主要用于研发;投资基础技术搭建、品牌营销及其他资本支出;以及其他一般公司用途。

创业公社完成1.2亿元B轮雷速足球比分直播,聚焦北京城市更新与园区运营市场

  近期,创业公社完成B轮雷速足球比分直播,获得北京京国瑞国企改革发展基金(以下简称“京国瑞基金”)1.2亿元战略投资。本轮募集资金主要用途为园区项目改造、同业并购、智慧园区系统建设等。

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  此前,创业公社曾先后获得首程控股、首钢基金、顺隆基金、顺为资本等国有和市场化机构的投资。本轮新增投资机构京国瑞国企改革基金由北京国有资本经营管理中心(简称“北京国管中心”)联合多家市属国企设立,基金总规模为200亿元。京国瑞基金专注国资国企改革领域,支持北京市产业升级和结构调整。

  以北京为代表的京津冀区域存量资产市场庞大,随着城市更新步伐的加快,大量产业园区、老旧厂房、写字楼、商业等经营性房产需要进行内容更新、服务更新、建筑更新以及资本化更新。针对老旧资产更新及产业园区转型升级的相关需求,创业公社通过对近十年空间运营经验的总结,打造出“VMAX资产管理系统(Value Management system of Assets-X)”,整合定位规划、空间改造、产业招商、标准化管理、品牌建设、金融解决方案六大产品模块,提升资产价值。“VMAX”是创业公社在原有运营模式上的升级与迭代,它运用全周期不动产管理及运营服务模式,解决老旧资产及产业园区资产持有人的痛点与诉求,帮助资产持有人实现资产价值最大化。

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  中关村国际创客中心

  成立八年以来,创业公社已成功打造并运营“新产业、新办公、新配套、新服务”的科技和文化产业集聚区十余处,包括中关村国际创客中心、中关村虚拟现实产业园、中关村e世界、四通大厦、亦庄银和港、古城37度公寓等均成为北京市各级政府领导多次考察并高度赞许的标杆项目。截至2020年末,创业公社累计运营面积逾50万平米,吸引逾3,000家“高精尖”产业客户入驻,拉动企业产值近100亿元,税收过10亿元,就业超10万人。

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  北京国际金融科技中心(中关村e世界)

  对于此次雷速足球比分直播,创业公社创始人、董事长兼总裁刘循序表示:“感谢北京国管中心对创业公社资产管理能力的认可和公司未来发展前景的信心。创业公社未来将积极利用自身作为混合所有制企业的优势,聚焦北京、天津等京津冀区域老旧资产及产业园区改造,打造精品‘科创园区’、‘文创园区’,为北京‘科技中心’、‘文化中心’建设增光添彩。”

  京国瑞基金认为:“创业公社作为北京市国有背景混合所有制企业的典型代表,在首钢集团转型升级、京西地区产业提质以及中关村地区科技创新的过程中发挥了示范作用;同时,创业公社在老旧资产改造与产业园区运营领域积累了丰富的案例和经验,并且积极、持续探索,为北京市城市更新、非首都功能疏解、科技产业聚集及产业园区建设提供了支持。”

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  亦庄银和港科技创新中心

  纵观北京城市更新与园区运营市场,创业公社本次B轮雷速足球比分直播颇具里程碑意义。此次京国瑞基金入股创业公社,表明了市场投资机构对城市更新与园区运营赛道稳健发展的前瞻判断,也体现了北京国有资本对加快城市更新建设与产业园区转型升级的重视,以及对创业公社自身实力的认可。

创业公社完成1.2亿元B轮雷速足球比分直播,聚焦北京城市更新与园区运营市场

  四通大厦

  目前,在国内产业园区运营行业中,品牌企业市场份额占比相对较小,行业集中度较低,区域化特征明显,为新龙头企业的出现提供了时代机遇。创业公社将围绕“为空间赋能、为企业安家”的使命,坚持“空间运营和产业服务”的行业定位,聚焦北京城市更新空间运营,专注首都科技与文化产业服务,努力实现“中国领先的空间运营和产业服务提供商”的愿景。

「订单来了」一年完成两轮共近7000万元雷速足球比分直播,将拓展精品酒店等品类

民宿PMS系统提供商「订单来了」已于2020年完成A及A+轮雷速足球比分直播,投资方分别是杭州安益盛银和有赞,两轮投资金额共近7000万元。据悉,雷速足球比分直播资金将主要用于业务拓展,一方面为民宿商家提供更多深度服务,另一方面会从民宿拓展到精品酒店等其它品类。

「订单来了」成立于2015年,为民宿商家提供PMS系统,包括业务管理、会员管理、数据报表管理、集团管理四大模块,帮助商家提高管理效率,降低运营成本。截至目前,「订单来了」已服务3万家民宿,2020年系统全年交易额超过80亿元。

「订单来了」不是最早进入这个行业的玩家,而能顺利发展至今,创始人沈爱翔认为最主要的原因是采取了差异化的竞争策略:

一是从头部品牌切入,早期集中精力签下头部客户,并从一开始就坚定采取收费模式。拿下头部品牌的好处在于打造了标杆案例,团队向行业强调“赚钱的民宿都在订单来了”,在民宿商家中形成了很强的品牌效应;

二是精准抓住了流量分散化趋势。近年来民宿行业渠道发生变化,在携程、飞猪等OTA平台之外,以微信、抖音、小红书为代表的去中心化渠道崛起。对用户来说,OTA解决的是“去哪买”的问题,而社交内容平台则满足了“买什么”的需求。

「订单来了」对此较早开始布局,在2019年和2020年分别成为抖音和小红书民宿直连预订的唯一系统合作方,快手也正在沟通中。据介绍,这些平台表现出了很大的潜力,以小红书为例,民宿直订用户中女性占比超过60%,客单价达到1763元。

“我们本质上是帮商家做损益表,在成本上做减法,收入上做增长,产生的价值双方共享。”沈爱翔表示,在PMS系统的基础上,「订单来了」会进一步为商家叠加更多服务。

过去一年,「订单来了」针对获客营销环节推出了几款工具,包括社交裂变工具、多渠道房源管理工具等,对于不会使用工具的商家,团队还可以提供代运营服务。此外,「订单来了」也进入了供应链环节,集中商家需求向上游集采,目前以洗护用品为主,未来会逐渐拓展至咖啡、书等品类。

酒店PMS行业发展已久,不过现状是产品及模式老旧,而随着用户和酒店从业者的变化,行业也存在更新机会。

沈爱翔认为,用户对酒店正从基础的“安全”需求逐渐向“社交”需求转变,相应地,行业也涌现出越来越多非标酒店;而流量呈现出去中心化趋势,社交化平台抢走OTA份额,渠道分散化;从产品技术角度,系统需要从本地发展至云端,新的酒店从业者也需要更互联网化的产品体验——这些变化正是「订单来了」所面临的机会。(*文章来源:36氪)


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「订单来了」一年完成两轮共近7000万元雷速足球比分直播,将拓展精品酒店等品类

10个月内总计雷速足球比分直播5亿元人民币,云迹科技宣布完成C轮雷速足球比分直播

  1月18日,云迹科技宣布:完成由启明创投领投,中信证券投资跟投,原有股东方腾讯,沸点资本,联想创投,澜亭资本持续加注的C轮雷速足球比分直播。据悉,这是云迹科技10个月内完成的第2次资本运作,累计雷速足球比分直播额达5亿元人民币。两轮(含B+轮)新增股东方均为行业知名机构:启明创投、中信证券投资,沸点资本,联想创投,Translink Capital 。

  云迹科技是中国服务机器人知名企业,被行业公认在酒店场景业务落地具有绝对领先优势,其为酒店客户提供的智能服务机器人,在协助酒店业数字化升级服务,面对反复不定的疫情提供安心、安全、无接触的酒店服务需求方面,获得中外酒店集团客户的广泛认可,客户覆盖超5000家,并以月增千家以上速度,持续扩张。同时,云迹科技在酒店场景除了大规模快速落地硬件产品机器人外,还在积极进行系统及平台化搭建、为客户提供以机器人服务为入口的AI应用及数据服务产品。

  在深入酒店场景服务的同时,云迹科技还在楼宇社区服务,智慧零售,公共服务等领域继续探索机器人及智能系统为客户带来的价值,为行业输出智慧化升级的解决方案。

  C轮领投方启明创投合伙人周志峰表示,“启明创投一直看好服务机器人领域的发展。我们认为服务机器人已经处于市场引爆点的阶段,作为人工智能技术和无人自动化技术的载体,赋能百业。云迹科技已经在酒店机器人行业发展成为中国的领军企业,提供给用户的不仅仅是一个硬件,而是融入于场景的完整系统和全面体验。我们相信云迹科技的卓越技术将会落地于更多的商业场景,成为推动人机共融趋势的重要推动力量。”

  中信证券投资董事兼总经理方浩表示,随着信息化和人工智能技术的快速发展,服务机器人近年来在公共服务、家庭、教育等领域实现了一系列突破性应用,在进一步提升社会生产力的同时,也成为解决日益突出的人力资源等问题的重要手段。云迹科技的优秀创始团队在定位导航、自动化和大数据等方面有深厚积累,在服务机器人工程化落地和细分场景开拓上取得了瞩目的成绩,走在了市场前列,已在酒店、写字楼等场景的市场占有率大幅领先竞争对手。我们看好公司突出的核心竞争力和持续的发展前景,祝愿公司在巩固现有优势的前提下,持续迭代产品,做深行业,做深应用,并不断拓展边界,成为服务机器人商业化应用的全球领导者。

  投资行业领军人物,联想集团高级副总裁、联想创投集团总裁贺志强高度认可云迹科技,认为公司技术能力和落地应用能力均处于行业领先水平,在深耕酒店行业的同时,以成熟的机器人产品结合先进的系统和算法平台,正不断向其他场景延伸。未来,云迹将不仅仅是一家硬件公司,有成为平台型公司的潜力,想象空间巨大。联想创投将持续以产业资源助力云迹发展,共同探索人工智能应用边界。

  联想创投董事总经理王光熙说:“我们连续两轮投资云迹,见证了其技术创新突破与业务高速发展,酒店行业占有率持续领先,疫情期间,云迹机器人在酒店等场景实现了“无接触服务”,最大程度降低感染风险,以科技的力量,实现更大的社会价值。随着人工智能等技术不断发展,我们相信云迹将与更多行业客户携手走进越来越多场景,创造更为智慧的业务形态和智能化的体验。”

  沸点资本创始合伙人涂鸿川:“云迹科技已经是服务机器人行业中的头部企业,我们看好云迹科技在酒店服务机器人领域的领先优势,也更加看好其搭建的机器人服务生系统,在优化酒店运营效率、降低酒店成本的同时,盘活了酒店客房零售场景,增加酒店营收,这尤其对中高端、经济型酒店具有很强的吸引力,有很大的市场增长空间。

  从实际运营来看,云迹的数据增长远远超出预期。公司还在不断扩展场景,疫情期间,公司为酒店和办公楼、医院等场景提供机器人无接触服务。希望未来云迹科技能够以突破性创新,为行业和客户创造更多价值。沸点资本一直关注人工智能、智能制造等领域,未来也会继续关注具有科技创新和运营服务能力的创业企业。”

  Translink Capital合伙人杨非:“服务型机器人在中国拥有广阔的市场应用前景,我们坚定看好具有商业落地能力的机器人公司。凭借优秀的管理团队和领先的技术优势,云迹科技在服务型机器人领域沉淀了宝贵的实践经验。经过我们深入的市场调研,公司在酒店场景的机器人大大提升了酒店的用户体验,得到了客户的广泛认可,因此服务型机器人业务规模持续保持了较快的增长速度。我们坚信云迹科技在服务型机器人领域拥有巨大发展潜力。”

  澜亭资本创始人刘炯:“云迹科技身上有一种追逐远大梦想并坚持如一的专注和韧劲,这是所有最终可以被称之为伟大的企业所拥有的特质,也是我们始终看好企业,并坚定地陪伴着它成长的原因。它不仅仅只是一家简单的服务机器人公司,而是在构建机器服务人的新时代。我们非常高兴地看到,这个时代因为云迹科技的努力而变得离我们越来越近,祝贺和祝福云迹科技。”

  云迹科技感谢新老股东对云迹的信任和支持,全体团队将继续保持艰苦奋斗,低调务实的风格,坚定的践行企业的愿景:机器人,让人类更幸福。

裁员风波后,OYO获740万美元雷速足球比分直播丨雷速译讯

近日,印度连锁酒店集团OYO 宣布在F轮雷速足球比分直播中获得了740万美元,该笔资金由印度媒体公司Hindustan Media Ventures投资,据OYO称,这笔资金将用于产品和技术改进。

在疫情防控的这一年,据OYO介绍,该公司利用技术在市场上将总成本降低了30%至40%。去年9月份,公司披露的财报显示,其毛利率已经恢复到新冠疫情之前85%的水平。

目前,OYO在全球80个国家有超过43000家酒店和150000套住房,是世界上发展最快的连锁酒店公司。在宣布雷速足球比分直播以外,OYO还任命了DIG Investment的创始人兼董事长Martin Söderström为其在欧洲的董事会一员。

OYO首席执行官Ritesh Agarwal表示:“OYO存在着大量的市场,未来的发展前景也很不错,当下我们的重点工作是确保为股东和董事会成员提供一个运营良好,架构合理、准备上市的公司,以便他们做出最正确的投资决定。”

但据记者翻阅过往消息显示,该公司情况似乎没有很乐观。

就在上个月,多家印度媒体报道称,印度经济型连锁酒店品牌OYO在一周内从其运营团队中解雇了300名员工。

但当时,OYO公司发言人拒绝对本次裁员发布其他评论。对外则表示,目前该公司尚未进行重大重组,但在商业模式中会做一些基于本地化行动的变化,因此在产品和技术发展过程中不得不接受当前的商业现实,从而为合作伙伴和客户提供更好的服务。

开元森泊雷速足球比分直播4亿,网红酒店缘何一炮而红?

疫情下的奇迹

去年9月,大众对莫干山的认知还停留在网红民宿时,莫干山开元森泊度假乐园面世。邻近城市的方便区位和亲近大自然的度假生活,让莫干山开元森泊度假乐园在年轻人群中迅速蹿红,成为江浙沪度假酒店里的“网红”。

目前,开元森泊在全国只开出两家,一家在杭州,另一家就在莫干山,却已经顺利将中旅投资4亿元雷速足球比分直播纳入怀中,堪称2020年疫情下的奇迹。

企查查显示,上周中旅投资入股后,正式成为其第二大股东,而开元森泊共有3个股东,除开元旅业集团、中旅投资外,还有浙江新希望旅游产业投资基金。

开元森泊雷速足球比分直播4亿,网红酒店缘何一炮而红?

按照开元森泊投资集团总经理叶建平的说法,“中旅投资是看好城市周边游亲子游这个赛道,同时是对森泊品牌及团队的认可,才会入股开元森泊。”

这次雷速足球比分直播也被开元森泊称之为“央企国家队与头部民企强强联合”。

事实上,在酒店业苦熬寒冬时,开元森泊正在用一系列亮眼的数据刷新业界对网红酒店的认知。

今年5月,薇娅带货的杭州开元森泊酒店8000套网红小木屋套房售罄仅用时30秒,总销售额达到765万元, 3个月的酒店小木屋库存被“秒空”了。

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杭州开元森泊这家被薇娅选中“带货”的酒店也被明星Angelababy在小红书上分享过,是小红书上最受追捧的酒店之一。

尤其在长三角市场,短短两年时间内,开元森泊快速蹿红成为亲子家庭游黑马品牌。特色木屋、四季水乐园、“幻想人生”儿童托管、一对一度假管家等特色项目俨然成为行业服务标杆。

“目前森泊已经在全国已经有十几家项目储备,位于山东日照的森泊项目也已正式签约。”叶建平表示。

与太阳季的恩怨纠缠

一位接近开元森泊的人士向旅界透露,“其实开元森泊的亲子定位很像法国亲子酒店品牌太阳季。“

值得一提的是,坊间盛传开元创始人陈妙林在造访欧洲时,一度对法国黄鹿林太阳季度假乐园赞不绝口,自50多年前诞生以来,太阳季度假村成功吸引了一代又一代的欧洲家庭前去度假,多次当选为“最受家庭喜爱的度假目的地”。

彼时,陈妙林与太阳季酒店集团创始人杰拉德·布雷蒙协商将这个酒店品牌引入中国市场,以丰富开元酒店集团一部分自持物业的酒店品牌,但当时法国太阳季酒店集团尚未有进入中国酒店市场的想法。

陈妙林却已经决定甩开膀子干,决心在国内复制法国太阳季酒店集团在欧洲的成功。

很快,开元酒店集团挖走了法国太阳季酒店集团高管米歇尔·伊利(Michiel ILLY),并在2010到在2017年8月间担任开元森泊总经理,为森泊项目前期的发展作出了贡献。

而在开元森泊从概念到动工再到雷速足球比分直播这段时间,法国太阳季酒店集团也开始进入到中国市场,作为风格极其近似的两个酒店品牌,该集团第一家酒店原本应在浙江海盐开业,却因为山水文园的项目搁浅烂尾而导致无限期停工。

时间仿佛开了个玩笑,2019年,米歇尔·伊利(Michiel ILLY)再次被法国太阳季酒店集团聘为中国区总经理,抢先一步的开元森泊与姗姗来迟的法国太阳季也从可能的合作伙伴变身竞争对手。

如今,法国太阳季酒店集团在华的第一家酒店也更改为无锡宜兴太阳季度假乐园,该酒店计划于2021年暑期前在中国市场面世。

“有业主对与法国太阳季酒店合作感兴趣,通常会被该公司员工直接推荐去参观莫干山开元森泊。“一位不愿透露姓名的开发商向旅界透露。

叶建平认为法国太阳季酒店集团是一家值得尊敬的企业,但他也强调,“开元森泊是开元旅业集团在30余年酒店开发运营经验的基础上,深刻洞察了中国游客的需求和趋势而创新研发的新物种,因而产品也更加多元,更加符合中国消费者需求。“

亲子市场的激烈竞争

“开元森泊的游玩体验很像ClubMed。”到访过开元森泊的Michelle表示。

法国太阳季酒店集团旗下酒店尚未在中国市场揭开神秘面纱,开元森泊当下真正的对手是复星集团旗下的ClubMed。

目前,开元森泊度假乐园称自己是一站式休闲度假服务商,创新研发了“酒店+乐园”全天候一站式休闲度假综合体,“精品度假”与“奇趣游乐”两大核心板块,充分满足了都市家庭亲子及团队会晤的出游需求。

而ClubMed在中国市场研发的酒店品牌ClubMed Joyview在中国开了三家店,分别在北京延庆、秦皇岛北戴河、浙江安吉,旨在为中国一线城市的家庭和企业消费者提供国内精致的短途假期体验,可谓与开元森泊擦枪走火。

除此之外,ClubMed Joyview既有ClubMed一价全包的服务又有适应中国市场的灵活可操作性,可以按照日历房销售,而开元森泊虽然以日历房销售为主,但在携程等OTA上也上线了含餐、游玩体验的套餐类产品。

就连叶建平也不否认开元森泊与ClubMed有一定相似之处,但他表示,“从项目体验来说,开元森泊的住宿产品非常多元,每个森泊项目至少有20多种房型,还有树屋、星空房、泳池别墅这样的新奇特产品,而且我们的客房都在森林里,能给顾客独特的亲自然的度假体验。”

“大部分的游乐体验都是全天候、全季节的,比如室内恒温水乐园,一年四季无论晴雨都可以游玩,同时客人除住店宾客外还有大量的纯游乐的日游客。”

出境游封停这段时间,国内游在这个冬季也备受疫情考验,近郊游成为更接近现实的选择。

据易观《2019年中国在线旅游市场年度综合分析报告》,周边游的交易规模已经达269.7亿元、增速为25%,均超过国内中长游。近郊酒店正是周边游增长下的辐射效果。

正面迎战ClubMed,叶建平很有信心,“中国度假市场出现更多更丰富的产品是好事,尤其是需要更多的民族品牌。“(*文章来源:微信公众号“旅界”)

未来居科技公布完成Pre-A 雷速足球比分直播

未来居科技近日公布已于2020年8月完成了Pre-A轮雷速足球比分直播,本轮雷速足球比分直播由智能照明领军企业青岛易来领投,此前,未来居科技获得小米、顺为和绿米的天使轮投资。面对疫情频发且具有强烈不确定性的2020年,未来居能快速完成雷速足球比分直播,证明了投资方对未来居产品、商业模式和团队的认可。


未来居科技公布完成Pre-A 雷速足球比分直播


未来居成立于2017年11月,专注于To B领域提供包括软硬件定制、智能设计、调试部署、运营管理等一站式的智能服务,用智能化技术赋能各行业。本轮投资方认为,未来居团队厚积薄发,技术扎实积累深厚,产品稳定后劲明显,落地能力强,是智能应用领域中稳健型创业公司。 


未来居科技公布完成Pre-A 雷速足球比分直播

未来居所提供的一站式智能化服务,从C端智能化体验到B端智能管理运营


自2017年11月成立以来,未来居科技坚持“用数据智能让生活空间更美好”的品牌使命,以智能化服务切入垂直行业,解决场景中的实际需求,研发高性能高可靠性的智能产品,迅速占领国内酒店智能化市场。前瞻性的业务定位和极具竞争力的资深跨界团队得到客户的信任,并吸引了诸多资本青睐。


三年时间里未来居科技持续加大研发投入,完成了满足细分场景产品服务布局, 2018年落地华住集团首家全季4.0酒店;2019年自研智能网关系列产品进入全季4.0智能化标准,并在温德姆麦客达、洲际智选假日、维也纳等多个酒店品牌陆续落地。截至2020年8月酒店智能化项目落地全国超30个省市地区。2020年11月,未来居成功入选国家“高新技术企业”。



未来居科技公布完成Pre-A 雷速足球比分直播

未来居活动市场反响热烈


酒店作为人们重要的居住消费场景,结合智能化和人工智能技术的应用是未来的必然趋势,未来居通过智能客控、微信控制、智能音箱、智能影音、语音电话,无卡入住、智能小家电、智能洗衣房、数据增值服务、酒店电视系统等智能子系统,为酒店场景提供关于照明、环境、安防、影音、家电和家居等智能联动的软硬件产品及解决方案,满足新建酒店的全智能部署以及运营中酒店的智能升级。全方位支持酒店行业向智能化迈进,帮助酒店行业跨越传统,真正落地智能服务。



公司简介:


未来居是专注于企业级智能化服务的小米生态链企业,深入挖掘酒店、公寓、地产等行业需求,结合小米AIoT平台海量智能设备,为行业提供包括软硬件定制、智能设计、调试部署、运营管理等一站式的智能服务,帮助行业落地智能语音控制、机器人联动、高效数据运营等全场景的智能体验,用数据智能让生活空间更美好。